Скачать лекцию на тему Лизинг

1. СУЩНОСТЬ ЛИЗИНГА
2. СПЕЦИФИКА ЛИЗИНГА
3. ИСТОРИЯ И ТИПОВЫЕ ЭТАПЫ РАЗВИТИЯ ЛИЗИНГА
4. УЧАСТНИКИ ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ, ИХ МОТИВЫ И ИНТЕРЕСЫ
5. ФОРМЫ И ТИПЫ ЛИЗИНГА
6. ВИДЫ ЛИЗИНГА
7. ФИНАНСОВЫЙ И ОПЕРАТИВНЫЙ ЛИЗИНГ
8. ОРГАНИЗАЦИЯ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ
9. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ
10. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ
11. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ
12. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ
13. ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ЛИЗИНГОВОГО ПРОЕКТА
14. ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
15. АНАЛИЗ И УПРАВЛЕНИЕ РИСКАМИ ЛИЗИНГОВОГО ПРОЕКТА
16. АНАЛИЗ БИЗНЕСА ПОТЕНЦИАЛЬНОГО ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ
17. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ
18. СТРУКТУРА И МЕТОДЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЛИЗИНГОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
19. ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЭТАПЫ СДЕЛКИ

Оглавление
1. СУЩНОСТЬ ЛИЗИНГА
2. СПЕЦИФИКА ЛИЗИНГА
3. ИСТОРИЯ И ТИПОВЫЕ ЭТАПЫ РАЗВИТИЯ ЛИЗИНГА
4. УЧАСТНИКИ ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ, ИХ МОТИВЫ И ИНТЕРЕСЫ
5. ФОРМЫ И ТИПЫ ЛИЗИНГА
6. ВИДЫ ЛИЗИНГА
7. ФИНАНСОВЫЙ И ОПЕРАТИВНЫЙ ЛИЗИНГ
8. ОРГАНИЗАЦИЯ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ
9. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ
10. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ
11. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ
12. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ
13. ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ЛИЗИНГОВОГО ПРОЕКТА
14. ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
15. АНАЛИЗ И УПРАВЛЕНИЕ РИСКАМИ ЛИЗИНГОВОГО ПРОЕКТА
16. АНАЛИЗ БИЗНЕСА ПОТЕНЦИАЛЬНОГО ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ
17. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ
18. СТРУКТУРА И МЕТОДЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЛИЗИНГОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
19. ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЭТАПЫ СДЕЛКИ

1. СУЩНОСТЬ ЛИЗИНГА

1. Предмет и цель курса
Курс является прикладной интегральной экономической дисциплиной, включающей в себя, дополняющей и развивающей элементы других экономических дисциплин (общий менеджмент, управление предприятием, финансы и кредит, теория инвестиций, внешнеэкономическая деятельность и т.д.) единой направленности.
Предметом курса является система финансово-экономических, организационных и правовых отношений, возникающих в процессе совершения внутренних, внешних (экспортно-импортных) и транзитных сделок по расширению и обновлению основных производственных фондов торговых и промышленных предприятий.
Цель курса – освоение теоретических знаний и практических навыков, расширяющих способы осуществления и повышающих эффективность инвестиционной деятельности предприятий.

2. Сущность лизинга
Как и всякую рыночную, товарно-денежную сделку, лизинговые отношения можно рассматривать с двух сторон – с позиции продавца и с позиции покупателя конкретного товара (продукта или услуги).
С позиции продавца (лизинговой компании) лизинг – это вид бизнеса (предпринимательской деятельности).
С позиции потребителя лизинговых услуг (предприятия или ИП) – это специфический способ осуществления прямой инвестиционной деятельности (политики), направленный на пополнение и/или обновление машин, оборудования и иных средств производства соответствующего хозяйственного субъекта.
Специфика лизинга заключается в том, что он воплощает и интегрирует в себе элементы аренды, рассрочки, кредитования, что сильно затрудняет его идентификацию, порождает стремление к неправомерному смешению и подмене понятий.
В соответствии с российским законом № 164-ФЗ от 29.10.1998 г. «О финансовой аренде «лизинге» в редакции от 29.01.2002 г. лизинг (лизинговая деятельность) представляет собой особый вид инвестиционной предпринимательской деятельности, характеризующийся тем, что предприниматель (лизингодатель) за счет собственных или заемных средств на основе специального договора приобретает производственное имущество у владельца (продавца) и передает его другому предпринимателю (лизингополучателю) во временное владение и пользование за определенную плату и на определенных условиях с правом или без права выкупа.
Фраза «на основании специального договора» означает, что имущество приобретается по инициативе будущего лизингополучателя, имеющего право (но не обязанность) указать конкретного поставщика (продавца) или круг продавцов, отвечающих определенным, четко сформулированным требованиям.
Фраза «с правом или без права выкупа» означает, что наличие или отсутствие этого права должно быть определено соглашением лизингодателя и лизингополучателя.
Слово «имущество» означает любые не потребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и прочее движимое и недвижимое имущество, используемое получателем для осуществления предпринимательской деятельности.

2. СПЕЦИФИКА ЛИЗИНГА

1. Различия лизинга, коммерческого кредита и аренды
Для однозначного понимания экономической природы лизинга важное значение имеет выяснение его отличий от других, альтернативных инструментов инвестирования.
Лизинг безусловно имеет сходство с коммерческим (товарным) кредитом, обусловленное наличием временного разрыва между получением имущества и оплатой его. Вместе с тем, между ними есть и существенные различия.
Коммерческий кредит предполагает последовательное проведение торговой (поставка купленного товара) и кредитной сделок. Лизинговая операция базируется непосредственно на кредитной сделке и не обусловлена актом купли-продажи товара.
Потребность в коммерческом кредите обусловлена желанием предпринимателя получить полное право собственности на определенный товар. Лизингополучатель может вообще не стремиться к этому, ограничившись правом временного пользования.
Коммерческий кредит предоставляется в виде отсрочки или рассрочки платежа за средства и предметы труда. Лизинг касается только средств труда.
Отличия лизинга и аренды также достаточно велики.
В аренде два участника, в классическом лизинге – три, решающих финансовые и материально-вещественные вопросы сделки взаимосвязано, но раздельно.
Арендовать можно практически все. Круг предметов лизинга законодательно ограничен и меняется от страны к стране. В России, например, нельзя брать в лизинг землю, воду и другие природные объекты.
В аренду сдается имеющееся имущество или право, при лизинге это не обязательно. Лизингополучатель обычно сам выбирает необходимое ему имущество, определяет лучшего поставщика. Лизингодатель лишь подписывает договор купли-продажи и оплачивает поставку оборудования, как правило, даже не видя его.
Сказанное выше свидетельствует о том, что лизинг представляет собой новую, качественно иную ступень развития кредита и аренды, не сводимую к ним. Поэтому термин «финансовая аренда», используемый в ГК РФ и ФЗ № 164 в редакции 29.01.2002 г., неудачен вдвойне: во-первых, он узаконил совершенно неуместное словосочетание «аренда финансов»; во-вторых, «затемнил» основное, инвестиционное содержание лизинга.

2. Достоинства и недостатки лизинга
Главным преимуществом лизинга перед другими способами инвестирования является возможность оперативного получения необходимых машин и оборудования
на индивидуально устанавливаемых, выгодных для себя стартовых условиях,
без отвлечения из оборота или полном отсутствии соответствующих финансовых средств.
Лизинговая компания самостоятельно или через поставщика берет на себя монтаж, наладку и техническое обслуживание предоставляемого имущества и практически все сопутствующие риски.
При международных лизинговых операциях пользователь может рассчитывать
на налоговые льготы, действующие не только в своей стране, но и в других странах.
Основными недостатками лизинга являются его относительная дороговизна и сложность подготовки и юридического оформления сделки.

3. ИСТОРИЯ И ТИПОВЫЕ ЭТАПЫ РАЗВИТИЯ ЛИЗИНГА

1. История развития лизинга
Современный финансовый лизинг можно смело считать детищем Второй мировой войны, в ходе которой США поставляли своим партнерам по антигитлеровской коалиции по так называемому «ленд-лизу» огромное количество военной техники, питания и снаряжения.
Новый пик интереса к лизингу возник после окончания боевых действий, когда практически все страны Европы остро нуждались в привлечении капитала на восстановление и развитие своих экономик. Казавшийся непреодолимым барьер между потребностью в новом транспортном и технологическом оборудовании, наличием квалифицированной рабочей силы и отсутствием собственных оборотных и капитальных средств был успешно ликвидирован благодаря нестандартному решению американских банков, отважившихся переместить акценты с привычных кредитных на инвестиционные, лизинговые операции. Такая смелость банков объяснялась тем, что правительство США путем предоставления через «план Маршала» многочисленных налоговых и иных льгот сумело «завязать» их в один узел с изготовителями и потребителями новой техники.
В последующие годы этот процесс расширился и стал поистине мировым.
В советский период лизинговые операции были эпизодическими, осуществлялись под строгим контролем и касались исключительно внешнеэкономической деятельности. С началом «перестройки» ситуация в корне изменилась и лизинг был легализован.
В настоящее время в России активно функционирует несколько сот лизинговых компаний. Суммарный объем этого рынка оценивается экспертами в 32,9 млрд. долларов США. Среди видов предоставляемой техники с заметным отрывом лидирует грузовой и пассажирский автомобильный и ж/д транспорт, строительная техника, оборудование
для нефтегазодобычи, переработки, разведки, сельскохозяйственные машины и прочее.

2. Типовые этапы становления лизинга
В основе возникновения и быстрого распространения лизинга во всем мире лежат две группы факторов: объективные и субъективные.
Объективные факторы связаны с закономерностями и особенностями развития НТП, ускорением темпов обновления и ростом капиталоемкости современного производства.
Субъективные факторы развития лизинга обусловлены социально-экономической политикой государства и преодолением общественным сознанием и хозяйственными субъектами конкретной страны стереотипа опоры на собственные силы, эффективного лишь на исторически коротком отрезке времени и неминуемо ведущего к застою.
Практика показала, что не смотря на специфические особенности разных стран, развитие лизинга в них протекает одинаково, проходя пять последовательных этапов.
Первый этап связан с преобладанием финансового лизинга, используемого
в основном в качестве прикрытия сделок купли-продажи производственного имущества или инструмента налогового планирования. Лизинговых компаний на рынке мало, конкуренция между ними низка. Бухгалтерское и налоговое обеспечение лизинговых операций в зачаточном состоянии. Заинтересованность государства в них нулевая.
Второй этан становления лизинга характеризуется увеличением объемов, масштабов и разнообразия лизинговых сделок при сохраняющемся доминировании финансового лизинга, ужесточением конкуренции между лизинговыми компаниями, число которых исчисляется сотнями. Лизинговые услуги становятся более дифференцированными. Однако заинтересованность государства в них по-прежнему чисто декларативна.
Россия находится где-то посередине, что настораживает….

Скачать можно по ссылке…